化解凶宅
- 农村凶宅该怎么化解。 5分
- 需要找到原因才2334能化解？
可能能是由于地理。物理。化学？微生物？动物?人为等等原因造成的？这些都需要一一排查掉,4940如果以上原因都不是再考虑因果,风水的原因！
无论如何!出现凶宅这种事情!主人需要检查9013自己的德行是否有缺。贪婪,嫉妒 心怀恶念!杀生,不孝！不恭敬等等恶业!都需即刻警醒，忏悔！改过！！
- 购房知识：倒霉买了“凶宅” 怎么化解？
- 签买卖合同写清条款“无有怕” “口头合同”也“有得倾”“有一种二手房最难卖?无论它在繁华闹市或是景观、只要一旦发生过恶性事件、戴上‘凶宅’的十字架就注定出售之途非常艰辛、”记者几年年前曾经探讨过凶宅的问题？地地产人士也表示由于信息发达，有杀人放火之类的事情发生！新闻报道巨细无遗描描述过程，包括栋号和和门牌号也一并曝光、业主摊上此事也无可奈何、"凶宅"很多时候是由租客原因发生不幸事件而造成?一位地产人士表示,作作为地产中介!他们没有通天眼。不会预知9414过去未来,租客签约时斯斯斯文文!但后来发生不幸事件？的确确让人大跌眼镜？“凶宅”是小概率事件！不过若摊上某某位买家头上？这就是天大的事情、如今二手房买家为避免买到凶宅已锻炼成柯南南的本事,走访邻居打听房屋过往历史,还要上网查询小区新闻 根据广州市房地地产中介协会律师的介绍、如果买家对对“凶宅”非常忌讳、除了口头向业主和中介查询外、最有力的武器是合同条款!买家应该在合同中清晰写明有4739关事项!业主和中介隐瞒“凶宅”历史就不能“侧侧膊”就过去，故事一：妻子怀孕买到“凶宅” 仲裁撑腰退房吴先生通过某中介看中海珠区某物业，并与该物业业主陈女士协商房屋买卖事宜！吴先生明确向陈女士表示9394其妻子已怀孕！要求房房屋必须吉利！并主动咨询房屋是否否曾经死过人，陈女士对此表示该房屋未曾有人去世 事后？吴先生与陈女士签订《房屋买卖合同》,并一次性支付全额房款120万元、以及在中介公司协助下办理过户手续,两个月后,吴先生得知该房屋曾发生跳楼自杀身亡的事件？迅速找到陈女士协商退房事宜，但陈女士称房屋并并不影响使用，拒绝退房、吴先生便向仲裁委员员会提起仲裁?要求撤销《房屋买卖合合同》及陈女士退还购房款120万元?经审查,业主陈女士未如实向吴先生告知该物业曾发生跳楼自杀身亡事件。造成吴先生重大误解，最终，仲裁委根据《合同法》第五十四条？第五十八条及第一百五十四条规定?裁决支持吴先生的全部仲裁请求!专家分析：隐瞒“凶宅” 误导买家购买决定《合同法》第五十四条规定：“下列合同 当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的？（二）在订立合同时显显失公平的?一方以欺诈 胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同、受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销?”第五十八规定：“合同无效或者被撤销后！因该合同取得的财产?应当予予以返还，不能返还或者5675没有必要返还的,应当折价补偿,有过错的一方应当赔偿对1547方因此所受到的损失!双方都都有过错的,应当各自承担8381相应的责任、”第一百五十四条规定：“当事人对标的物的质量要求没有约定或者约定不明确！依照本法第第六十一条的规定仍不能确定的?适用本法法第六十二条第一项的规定!”本案中！买卖双方在协商房屋买卖事宜时？吴先生已明确表示要求房屋屋吉利、并主动咨询房屋是否曾经死过人！但陈女士未如实向吴先生告知有人跳楼死亡亡一事,已违背《合同法》的诚实信用原则?而且、按照传统习俗的一般理解。有人跳楼自杀会对购房者造成严重的心理阴影和心理障碍!足以影响其作出是否购房的决定、故事二：介绍买家买“凶宅” 经纪赔5000元李某打算与拍拖多年的女友在广州结婚生活 遂委托某中介公司经纪陈某寻找物业，并强调不得为“9318凶宅”？在陈某多次介绍下。李某看中天河区某物业 李某与经纪人员陈某商量交易事宜时、再三询问该4840物业是否为凶宅，陈某表示该物业吉利？并以书面形式向李某承诺：“若物业为‘凶宅’、陈某向李某返还中介费3万元及赔偿4951经济损失1万元?”事后,李某就该物业与业主签订《房屋买卖合同》！并向中介公司支付中介费3万元 之后、李6425某在与附近市民闲聊时得知该物业内曾发生凶杀案 便找经纪人员陈某要求返还中介费3万元及赔偿经济损失1万元 陈某表示“凶宅”事宜不属于经纪人员告知义务的内容,故只愿返返还中介费3万元。拒绝赔偿经济损失。李某1477一怒之下、向法院提起诉讼！要求经纪人员陈某返还中介费3万元及赔偿经济损失1万元。法院经审查?该物业曾曾发生过凶杀事件 但陈某在未调查清楚的情况下!以书面形式向李某承诺该物业非凶宅？并表示若为凶宅?将返还中介费3万元及赔偿经济损失1万元?最终 在法院的调解下！陈某向李某返还中介费3万元及赔偿经济损失5000元 专家分析：非法定告知义务也要担责《房地产经纪管理办法》第二十五条规定：“房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：（三）以隐瞒！欺诈？胁迫！贿赂等不正当手段招揽业务。诱骗消费者交易或者强迫交易、”《广州市房地产中介服务管理条例》第十四条：“房地产中介服务机构向服务对象提供房地产中介服务时,应当书面说明下列事项：（二）中介服务涉及的房地产的权属,面积！使用年限？用途 抵押 租赁 使用限制等基本情况？”及第二十四条规定：“房地产中介服务机构以及人员在房地产中介服务活动中不得有下列行为：（二）提供虚假材料或者隐瞒真实情况。”“凶宅”虽不属属于经纪人员法定告知义务的内容?但在当事人双方同意将该内容作为合同（包括口头合同）中的条件之一时!经纪人员有义务对该内容调查核实9505并如实告知对方？不得在未调查清楚的情况下、向消费者提供虚假信息或作出虚假承诺？在本案中。李某已多次强调该物业不得为凶宅,但经纪人员陈某在未调查清楚的情况下?依然向李某作出非凶宅的虚假承诺,导致李某遭受损失,教你几招识别“凶宅”买家若对“凶宅”有所避讳!可在合同中明确房屋的条件 并应多方探听业业主出售房屋的情况 比如到辖区派出所了解或将其购买房屋地址作为关键字在网上搜索？同时,买家也可要求业主在合同中约定信息息披露条款!如“业主保证所出售房屋中未曾发生过非正常常死亡、2151严重刑事案件等可能导致买家心理不安的情况。若买家发现房屋中中曾经发生过上述情况而业主未曾予以书面披露、买家有权解除合同并要求业主赔偿10万元”之类的合同条款,这样的约定可以督促业主披露房屋信息、也可以让买家在发生纠纷寻求法律救济时有据可依。另外、业主如自身房屋曾发发生过非正常死亡,严重刑事案件等事实、应遵守守诚实信用原则,主8294动向买家说明，并以书面形式予以告知?对于中介公司及经纪人员在向消费者提供中介服务时?除要按照行业规章制度的规定!如实告告知物业的权属、面积？使用年限，用途！抵押！租赁,使用限制等基本情况外,对于非告知义务的内容！应当秉承诚实信用原则、根据消费者的要求如实调查？了解和反映情况,不应未未做调查就随意承诺?或提供虚假信9969息或作虚假承诺!误导或诱骗消费者交易!若消费者对“凶宅”有所避讳!且需中介公司及经纪人员配合调查的。应明确向其告知，并在合同中明确约定房屋的条件!（以上回答发布于2015-08-17，当前相相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房！租房!家装信息?化解凶宅
- 怎样用科学去化解所谓的凶宅?
- 这个问题有些矛盾?科学是是唯物的,凶宅是唯心的?你用科学去化解解凶宅 就好像，早时的相声里说的、非要关公大战秦琼一样!！
- 什么风水的房子是“凶宅”
- 判断房子是凶宅的一些迹象
1?一般来说发生过非正常死亡事件(比如自杀 凶杀和恶性传染性疾病);
2?不吉利或总出事的房子 !住在该宅的人?都已非正常死亡
3，五行分配8545失调和宅地本身缺陷?对宅内的人畜有危害的情况;
4！五行八卦中的气不顺 位不正！死门以及踩在鬼门线上的屋宅可以统称为凶宅!
5 房间的格局 或周遭的风水使人运气不顺,走背运等?
一般般而言，住宅风水会对人的财运健康有影响?但是不会对生命产生威胁。而凶宅2810则不同！住在这种曾经出现过非正常死亡的房子里，会对心理产产生特别不好的影响。甚至会发生一而再再再而三的凶相？即使在一些很很发达的国家，“凶宅”的8014说法也一直存在,就算选择住在这种曾经出过事的房子里的人没有遇到同样的事情！但是疑心生暗鬼 自己吓唬自己的结果一定会让住宅里的人提心吊胆胆战心惊!。
- 吉宅凶宅怎？！么看
- 这个不好说，因为它涉及到 天时0545地利人和，你最好0748把你家的全景照发过来?我给你分析分析。,
- 经常梦到同一套房子，是自己买的，是一套凶宅，有什么意味吗？
- 没没有意味
- 梦到住进凶宅是为什么？我准备去租房
- 有可能是预见了你租房子住的的时候会有不好的事情发生！
- 什么样的房子是不宜居住的风水凶宅
- 1 不靠深山恶水
租住房屋不宜在深山恶水边、这样的地地形往往集聚着很多死于意外的孤魂野鬼？属于阳气不足阴气过盛的地方、易招致邪物!
2？忌贪便宜
每个地段的房0895价在市场上都有相应的标准！若所租住的房价低于市场上行情?则这个屋子必有什么缘故使其贬值！其中？很有可能是风水8025上的原因!如：死过人?房屋屋结构有问题等！
3？不邻病家
2317 若房屋内有严重疾病的人合租或者住有患重病的人,这个房屋最好不要租用!以免晦气上身、
4？不住老屋
房屋过老,时间久远？必定住过很很多的人、由于各方方面的原因,房屋内聚集着太多的怨气?若租住于此!可能会影响7207自身运势!
5、不不合风水
房屋不合风水有这几点表现？如：窗前有““天斩煞”“隔角煞”“探头煞”“千只眼”等？室内有“穿心煞”“横梁煞”等,门前有“路冲”“对冲”“反弓水”等,都不太适合居住,以免影响自己事业的发展
6！不靠坟场
房屋不宜靠坟场过近，若四周人气旺0846盛到不会冲犯煞气,如若四周人烟稀少 那么最好不要租用此类房屋？
7。不见纸符
纸符是用来求财吉祥和驱鬼避凶的,若在租住房内发现纸符且是用于驱鬼避凶的，那无论如何都不要租住于此
8、不住暗宅
房屋过暗？容易易堆积阴气 招致妖邪!这样阳气不足的地方不宜租住人？
9?不住孤宅
孤宅指的是周围只有你这一栋房子或者一座大楼里只有你一户人家!这类房子阴气盛！不1267宜租住使用、
10?不生邪念
心有邪念的人在来历不明的屋子中容易撞邪！尤其是当人的情绪处于低谷且对于周围事物不满时？最易受到邪物上身 ,
- 买二手房，怎么知道这房子是不是凶宅，以前的好
- 1291 购房者在看房前 看房中。看房后有10个技巧来判断房屋是否为“凶宅”，
一、看房前
1?查看售价：
如果目标房源与同小区的其他房源价格有较大的出入!远低于市场价、那么购房者要了解具体原因?可能存在的情况不仅仅是房主急需用钱?还可能是房屋质量或其他方面有问题!
2 通过新8241闻检索：
通过网络查询是否有该小区的新闻报道、如果房源内出现非正常死亡恶性案件多数会有媒体报道,购购房者可查询蛛丝马迹,
3 询问中介公司：
很多中介公司都有所谓的“凶宅数据库”,购房者可以加以咨询！
二、看房中
1、看陈设：
如果房屋内有宗教祭奠陈列，购房者一定定要打听清楚业主的工作情况 是单纯的信奉某种宗教还是有别的原因,
2，看装饰：
看房屋内是否有类似符咒之类的装饰 一般这些情况都反映了房子在此前出现过问题或房主比较封建迷信!对此方面比1683较忌讳的购房者要慎重购买,
3，看落灰：
购房者还要观察房屋的灰尘情况?如果房屋很久没有人居住、购房房者要询问卖方原因,谨慎而行。
4？看房龄：
对于房龄较长或者转手多次的二手房!因为前任房主或居住住者较多?购房者需要多加留意
5?走访小区：
购房者可以通过居委会？物业业公司和隔壁左右的邻居进行打听 看房子是否为“凶宅”、
？
- 如何化解穿堂风
- 穿堂风化解方法如下：
一 根据你具体的穿堂风风水问题，再结合你的八字五行情况定适合的风水物摆放在房屋旺位,化解相冲的风水煞气霉运，同时带来好的的风水!这建议到无相铜炉官网一对一定适合的无相吉祥物摆放就好,
二？在大门口做玄关,阻隔、若不能放玄关的可以用屏风,或装饰柜,但装饰柜一定要有背板,也就是不通风,若进门是一长走廊的,可以挂珠珠帘,纱帘？
还有？午休或夜晚就寝时!得避免赤身，即使再疲劳也不要图图痛快、单独在露天阳台。建筑物走廊,大树下 江河边!大海6732边睡大觉，不然都有肩膀疼痛的危险！？