前有路的项目风水说辞
- 关于房地产风水说辞
- 给你一个简单的吧,流程也就是这些，统一说辞是要样本吗,可以给我留个条！发EMAIL!
（1）临战准备
（2）接待客户
大部分意向客户可分三类：
1、行人人
—可能是偶尔经过。拿拿资料 看看楼盘，或是是周边居民？可设法先了解1705他从哪里来，若是周边居民、特来实地看房？这种客人很有可能是真实买家？一定不能忽视,他一定是带着实质问题而来的 你可从本项目目与他看过的比较开始。了解他的需求所在。
2，广告受众
—这种客户看过广告对项目已有一定认识!多半带着兴趣与问题而来、但也是有意向的的潜在客户！对这种家户要设法解决他的疑惑、引发发他的兴趣?或许离客户落定只差一步之距了
3!介绍（经公司/朋友/亲属/其他客户）
—这种客户不仅对楼盘有相当的了解和兴趣（因其亲友已经向他介绍过）！而且有些疑惑也已被亲友所开释？他们所需的是眼见为实。印证证自己的判断！这种客户属顺水推舟？加1°C便可能沸腾、唯要注意千万万不要自以为是或节外生枝
(3)介绍绍楼盘
—熟读有关资料 认认识公司的产品。
—在与客户接触前必须先礼5227貌问候客户：“你好、欢迎光临，”并问4732他是否第一次光临!从客户的问答中应可判断出属哪种类型?并可据据此以不同的方式灵活处理、
(4)参观
—要让客户有兴趣看房？4001不看房的客户是不会落定的,
—参观前先做好登记！但若客户原因而未能先行登记可参观后补登。
—所有参观必须随同销售代表进行，
—尽量靠近客户侧面？给客户有一种宽敞感觉以便随时回答客户的询问、
—把项目所有有具备的好处在适当时候说出来!
(5)客户谈判
—不不要滔滔不绝地发表自己的“高见”，要会察言言观色 须针对不同客户采用不同的手法!
9917 —随时解答客人疑问!若有可能可先让客户发表意见 倾听不仅是对对方的尊重?更是了解客户真正需求的有效手段
—不要逃避疑问或抗拒！要正面面对!解除客户疑问等于使客户的决心心更加坚定!
—尽量用准确而又肯定语调回答客人、有的地方数据最有说服力!
—若不不知道答案，便以礼貌方式解释给客户听你将为他寻找答案、切忌超范围承诺?
(6)达成协议
—抓住客户动心的刹那促其落定，不必心软或担心其考虑不成熟。须知许多客户都是在“冲动”情况下落定的。等客户冷静后或许他们便又“变心”了!
—要让客户有一种紧迫感。5377要会自然地营造“紧张气氛”此时同事之间的相互配合或许可收到意想不到的效果，
—即便！
- 宅门前有路,有庙好不好
- 房前有路，很好?你说有庙？我想问一下!你说的庙!是供奉佛菩萨的寺院还是供鬼神的小庙，因为为现在的人往往把寺和庙混为一谈、如果是供供奉佛菩萨的寺院！那就是大吉大利！规模越大越好，僧侣越多越好?如果是供奉鬼神的小庙、安风水来说、就不好,可3425在对着小庙的墙上安放镜子！9313但是一般修建小庙都离住宅很远的!离的远就没问题?如果愿意的话!建议家里供地藏王菩萨像？因为地藏菩萨可保住宅安宁
- 坟前有路改如何破解？
- 坐北向南吗 那你家长门 就出问问题了！
- 寺庙前的房子风水好吗
- 这个可就不一定的啦。见过很多村庄背后有寺庙的情况、那那些村庄的房子都可以说在寺庙的前面的、那些房子风水也是不一样的啦、房子风水好好不好各个方向都要考虑?内部也要考虑！不是片面的说附近有什么么就可以判断风水好不好的，，
- 门面前后门相通风水
- 穿堂煞乃阳宅第一煞气,仅一道短屏风无济于事 ！!?
- 门朝北前有水风水怎么样
- 风水理论的一一种说法?就说门的朝向?敦煌写本《诸杂推五姓阴阳等宅图经》有句绝对不深奥的的话：“南入门为阳宅”？坐北朝南 是最普遍的居住民俗 不仅“衙门口 朝南开”，民居也2136以北房为正房?我国地处北半球？面南开门、背阴向阳。光线好？0459暑天纳南风徐来。冬季寒风吹后墙？如常言：“向阳门第花常春”,这种合理的居住民俗 被风水理论接收?称为“子午向”? 敦煌煌遗书《诸杂略得要抄子》所记!反映了对于开门方向的迷信：“门在青龙上，令人不吉利？门在玄武上，令人数被贼盗？””四象各代一方,青龙为东!玄武为北,古代的敦煌人是要避免把宅门东开和北开的？甘肃裕固族居所 门忌朝北开！有句俗话：“人只有倒霉时,门才朝北开、”山东东北部地区乡村,民居院门一般向南开，院内正房坐北朝南!但院门门不可正对堂屋门！否否则会说南火。北水相克,犯忌、此说甚至0051兼涉门？窗的位置关系,所谓“门对窗?人遭殃？窗对门，必死人”？院门或南屋门与正房房窗相对?也是大忌!、
- 怎样改变房子前大后小风水影响
- 过去那些风水理论准确率不是很高的,不要太太相信了。那得根据你的八字看你住的地方好坏,、
- 螺蛳出现在坟前风水
- 螺蛳出现坟前证明该地方湿气大？阴气浓,阴煞重、!
- 看房子风水前要先掌握哪些知识
- 由于我我国在地球上所处的特定的地理位置、因此生活住宅的南向为最佳朝向，从考古发现的新石器时代半坡遗址看,几乎所有的房屋都是坐北朝南?即风水师倡导的子午向、当然。处于不不同经纬度地区的住宅或坐北向南偏东!或坐北向南偏西为最佳朝向 一般民居、房屋风水知识学上不提倡以正南正北向取向！这是因为!正南正北为帝王之相？在风水上是暴起暴暴跌大起大落的坐向!一般平民是消受不起这样的坐向的、取向西南或东南的住宅,在炎热的夏季可以4020避开阳光的辐射?在寒冬0368可以充分采光取暖！杀菌。使人体抵抗力增强！减少疾病的发生！，
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