酒店选址技巧介绍

酒店选址技巧介绍

     酒店的选址非常重要，这是酒店将来经营好坏的关键。 综合以下六项原则。

    （1）风水学要求     依照风水的要求，首先要观察酒店的地理位置。

    （2）城市类型     对将建设酒店的城市类型作一评估。

    （3）城市人口与交通     应调查该城市的居住人员情况，经济人口和活动人口情况，应当是以人气旺为佳。

    （4）选择地段和区域     城市中的地段和区域各具特点，如有需要提供住宿餐饮服务等各项设施及活动场所，就有酒店旅馆的客源保证。

    （5）同行竞争     在摸清以上情况的同时，还应了解该区域内现有的酒店旅馆设施情况与竞争对手的经营特点与状态：是不是有新建酒店的计划，和区域内饮食设施、范围特点、营业时间、顾客层次、消费单价、营业额、菜系和菜单内容等。

    （6）内观设计     内观设计在酒店风水设计中也是十分重要的，其主要内容以客房设计为主。现在世界各国的高、中、低档的酒店都很多，有的宾客如云，有的门可罗雀、经营亏本。这个除经营者的方法和运气以外，酒店的风水设计非常重要。以我多年的研究发现，风水学是一门自然科学，它是自然界各种物理能量在某种事物上的体现，绝不是迷信。现在许多国家的自然研究机构都把风水学当作一个重要的课题去研究，并且获得了很好的社会效应和经济效益。

    酒店的风水设计：     酒店的风水设计与基地环境密切相干，基地环境包括城市设计的要求与束缚，周围建筑的历史文化，基地的地形地貌，主要景观，道路，水流，和酒店各部份布局以致形体造象适应的问题。还应斟酌主要景观范围最好视角与视野的高度。从风水学讲，酒店外观应以阳性情调为主，不宜用深沉的阴性色采，这样阴气太重，使客人有一种压抑感。