买房子注意的风水问题
- 61年属牛，63年属兔买房子，风水应该注意哪些问题？
- 实用！方便，舒服。安全，卫生?美观就是好风水,用这些些标准去衡量?即实在?又便于掌握、
风水就是正确选择居住地形 本人在上百处遗址中的结论认为：那里大多数有风水理气！罗盘用事迹象特征。应明显有一定的罗盘文化含义,但基本是一票否决,是地形局限，没有留下延续的的种群!本人在现0940实中找到的事例是？地形不合法！风水理气。罗罗盘用事如同儿戏,毫无意义?所以本人才有：”什么叫风水！多从科学角度思考更有益”的结论,过去很多地段无无法建房、现在有钢筋！水泥？玻璃，自来水！电。气,可建？可造,克服了劣质地形的局限!木头?泥土、纸糊窗,提吊挑水？茅草，松木火光和和钢筋、水泥?玻璃墙，自来水!电！气。决对是两种风水含义，也代表时时代在进步!科学给人类带来前所未有的新天地？木头。泥土?纸糊窗，提吊挑水。茅草,松木火光的时代?只能选择背风向阳的低洼地段,房屋不能高！只能矮。低洼？低矮有一基本缺缺陷就是昏暗潮湿？通风条件差，潮湿而干燥性能差和空气质量差!易霉变?易病变、钢筋？水泥！玻璃墙！自来水、电！气,完全有可能使房屋建筑向高处走?高8449大建筑成为可能。高大 高处明显明亮，通风干燥性能好?比如台形5540高台地段!过去由于建材的限制、不适合建房 现在有建材的优势！不仅可以建房!而且从某些方面如明亮?空气流通和防水患性能的角度考虑 比洼地更好，更有利于人类4417的身心健康？
一个城市的风水优劣!不决定于某一狭小地段的自然风水、而决定于在整体自然地理风水基础上形成的 占主导9279地位的，主宰这个城市的政治地理风水,经济地理风水和人文地理风水,5908而其中就是最典型的政治风水特征 比如：上上世纪的八十年代？在某地原来有一个乡级在河流的对岸！由于存在的原因。仅商业网点一项！河流对岸就有十几家在当地认为是最大的商店、形成一条小小的热闹街市 由于种种原因？乡乡级搬迁到别处，那里立即出现了“骤冷”的状况?十几家最大商店，在不到三个月的时间里！全部维持不下去,后来留下的三9820家小店 每家的状态也仅是保持一个小摊柜的场面、再无往日的繁华兴隆，一个小小的乡级 没有独立的财政功能基础?其影响能力带来的风水效应就能如此！更何况更大的带有独立决策功能和财政政功能的、其其影响力的风水效应可想而知就更大！由此事例也可以推论：决定一个城市风水的是那些在自然地理风水基础上形成的政治地理风水 经济地理风水和人文地理风水、政治地理风水！经济地理风水！人文地理风水和自然地理风水的紧密
- 买房子需要注意哪些问题
- 先到当地房产局把那些房产注意事项的宣传单都拿5260回家看一遍 一般一套是11张,都有编号 是免费索取 然后做到下面7点,
一，理性对待广告宣传
为了吸引市民的眼球。房产商总是把宣传资料和销售广告做得异异常精美？承诺诺得也很动人,可是，许多广告存在着概念不清?误导导消费者的情况、面对这些诱人的房产广告？建议购房的您一方面全面理解开发商的广告宣传?不属于开发商所能够解决的问题。例如对周边的学校？银行等设施的承诺！您最好不要完全相信、另一方面建议您切记一定要亲自去实地考察，掌握第一手资料
二！警惕价格欺诈
5138 一些房地产商出于促销的考虑。往往弄出五花八八门的价格,比如“起价”？“均价”、“优惠价”等等 其中“起价”最不可信,它通常是指整栋栋住宅楼中楼层 朝向,户型最差的那套房！还有一种情况是8715价格的确很低!但生活配套设施差！住起来很很不方便！购置此类住房还是要仔细考虑一下!建议购房的您多方打听，对比！做做到心中有数。
三，看清产权证书
产权是买房时要解决的头等大事,在这个问题上一定要慎之又慎?决不能有一点含糊。如果您购买的不是现房，而是预售房？那么在挑选楼盘时就应详细查验房地产开发商和销售商的 “五证”和“两书”、“2534两书”是《企业法人营业执照》!6710《房地产企业资质证书》 “五证”是指：《国有土地使使用证》！《建设用地规划许可证》,《建设工程规划许可证》、《建筑工程开工许可证》,《商品房预售许可证》!这些证书缺缺一不可，否则发展商无权售房，
四 买买现楼要注意查验工程质量
如果您购买现房的 一定要注意查验楼房质量?首先要看发展商用的是哪一家施工单位！如果是正规的大公司!那么楼房质量就有保证,发展商如果是名不见经传的施工单位或包给“游击队”施工！那么房屋质量就难3942有保证、二是在买房时。请有经验的的人帮助看一下？三是要查验建设工程竣工验收备案证明书。住宅质量保证书,住宅使用说明书以及物业管理方案、此外?还需要注意审查发展商承诺的公用设施和交付使用条件是否齐备、以6699避免不必要的损失，如住宅属于严重结构问题 则购房人有权退房?如住宅属于一般性质问题!则开发商有返修 保修的义务,
五？付款前签好合同
签订一份严谨的购房合同！可以帮助消费者避免很多风险!第一，签合同应采用政府行政机机关认可的标准文本，按《商品房购销合同示范文本》签订，第二!要对所签条款逐条推敲?文字表达达要准确！不能模模棱两可！第三?要弄清所有条款的内容？不要勉强签订，第四,一定要在合同中写明某年某月某日交房并注明延期责任、购房合同纠纷中？最常见的是延期交房的问题。许多发展商在按时交不8605了房子的时候!往往使用“小区配套完成后”!“质量验收后”等一些模糊的字眼搪塞、有条件的购房者最好在合同文本签订前请专家或律师审核!这样才能确保您的权益不受损害？
六!提防建筑面积“缩水水”
按规定、在购房合同同中不仅要标明套内建筑面积和分摊面积!还要标明分摊部位的名称和分摊系数,购房的您在购买现房时、可按实测面积填写!但应注明套内建筑面积和分摊面积！购买期房时应考虑实测面积与暂测面积的误差问题？误差一般定在3%之内 没有超过误差的的据实估算!
七!选好物管公司
购房的您可以9708从以下几个方面进行把握：小区成立业主管理委员会后?有选择物业管理公司的权利！业主有确定物业业管理方式的权利,认真询问物业管理公司的职责责范围和物业管理费收费标准等?以保证购房人人入住后水,电，气供应、保安?房屋维修,公用设施！邮政、通讯等服务到位!业主委员会要正确行行使法规赋予的权利......余下全文>>!
- 买房子的风水问题
- 一。阳宅十不吉宅（供参考）
1.担子房: 位于两幢高建筑之中的低房, 状如挑重担 俗云：担子房!心力伤.主心8125血管疾病
2.断臂房：一幢建筑形象不均衡。状如断臂?
3.不净房：房基位于古井，古墓！古庙?屠宰场？刑场揣地之上！残留不净的信信息场
房屋建在残留树根!青青苗之上及建在垃圾填坑，古河道之上等，
4.枕头房：两幢建筑一纵一横?互为病人卧枕状,互为不吉?
5.天斩房：夹于两幢体量较大的建筑之间，处在两幢大建筑夹缝中的房屋
6.缺宫房：建筑物平面外形或住宅分户平面不方整！太极不完整！缺少八卦的某一宫位,
7.坐泉房：屋下有泉流出的房子、
8.怪异房：房屋形体怪异,与周围建筑不谐调、“入入乡不随俗” 怪异孤立之房、
9.临冲房：临路冲，角冲等等各种冲煞物之屋、
10.反坡房：房基 院落前高高后低!形成反坡之房!俗云：前高高后低?长幼昏迷
二！阳宅十煞
1.天斩煞：两个高物之间的缝隙如天斩？鸟不聚窠。人不停留？向之生煞，
2.路冲煞：道路直冲而来！带动煞煞气冲射,
3.桥冲煞：跨河水桥或跨路旱桥正对房宅 煞气速生、
4.剪刀煞：二路斜交!状似剪刀?俗云9453：路剪房 出伤亡,
5.尖角煞：：屋角 墙角引导导煞气,
6.阴洞煞：山洞？遂道洞口所对向之地，
7.反弓煞：道路或河道反弓而向
8.形怪煞：山形建筑物，树形等形象怪异物邻近，
9.黑神煞：冒黑烟之烟囱对句宅居及门窗，
10.剑脊煞：屋脊如剑,直冲而来,
补充:
在八运(下元八运(2004年至2023年)之中。以下六种山向大旺发？称为〔到山到向〕?坐落这些方位之上的的家宅?丁财两得
● 乾山巽向(坐西北) ●巽山乾向(坐东南) ●丑山未向(坐东北) 5842●未山丑向(坐西南) ●巳山亥向(坐东南) ●亥山巳向(坐西北)
买楼二十诀:
第一要诀须察水 前有秀水可聚财
第二要诀要观山 后靠明山当掌权
第三要看左右手 左右有楼是护持
第四研究实与空 坐实朝空小康格
第五要诀大厦门 此门要纳来路气
第六楼宇要当运 若能当运事业亨
第七要察住宅门 宅门生旺家道荣
第八要决观宅主 东西四命须配宅
第九要诀看星煞 要纳吉气避凶煞
第十重点是楼层 合得吉气家荣昌
十一要观大厦 买房子注意的风水问题
- 请教风水大师这个户型有没有问题，需要注意什么？西南缺角吗？ 5分
- 正确把握大势即可。否则只到太空居住了。
要正确把握大势。能正确1235把握大势的人、其风水好做,其原因就是这些人、在在大势的把握上有独到的眼光?独特的风格和和判断、从不在小事上计议？大势已定?一切随缘，小事总是有？不能因小而失大。就如赌局、赢大输小!总是赢局。大而赢!小而赢，是有祸！招凶的预兆,这些在风水用事上的启示是：即要注意大局。不能因小而失大?又要注意不能太过于求全 著名的广东风水学派创立人蔡名山 自己给自己选择的墓地!各派风水师都从不同角4118度认定为是最优地形、最佳选择？但蔡氏无后,是何道理？太完美。太绝妙了!
贵人照临?天下太平?贵人到功?放心居住,
什么是贵人?是不是现在供奉在各各大庙宇?寺院和家庭神神位上的那些神像就是贵人呢，不是 在那些地方供奉的只是偶像、而不是贵人？真正的贵人是在现实！是现实中左右和主宰这个社会的那些有级别,有能力的人。为大大小小的贵人？值得一提的是?现在城市中成3155套式房屋建筑!其设计，定夺的1768级别极高？应视为已有贵人到功！为贵人照临 对那种房屋、实行不切实的改动!在技技术层面上讲,不合技术术规范要求、从风水意义上论、为直接与贵人相冲，没有权力权贵的规章制约？没有技术权贵的技术限制、没有操权权权贵的铁腕重击。凭风水的那点毫无约束力的狗屁经、能对钱商们有何效力，只怕早就灾3417恶横生？风风水上祸事连连,
什么叫风水！用现代汉语表达：具具有更优越的生存条件!生存优势 合理 舒服、实用!方便？有利？安全!美观?卫生 合乎力学?科学原理？合乎常识？逻辑?就是好风水 不不存在令人费解的特别神秘风水。否则”依着佛法饿死人?依着鬼法害死人“，死路一条，无法活!适当包容最好！
传统的风水理念核心是：中轴对称理论!即以某一点为基础、延伸一条直线?即坐山朝向！7399沿这一条直线左右展开!前后展开、成对称图形（8942对称图形是指：一个图形！从中对折!沿这条线。两边图形？形状能完全重合） 左右平衡,前后平衡?视为最合规范的风水方案!野外自然状态下 地形复杂?但基本思路4722还是找出相对!对称平衡点,中轴对称理念评估,如：左青龙，右白虎！前朝案!后靠山,天心十道用事、都是基于中中轴对称的思维理念展开活动,
现代住住房的构思理念是：功能 实用 方便。安全？美观 卫生！物尽其用!天道必从？浪费资源。天怒人怨，娇柔造次。自取其辱？想入霏霏,心神不宁？画蛇添足，多此一举、风水的优劣。最终取决于当事人的心态？心态好。风水优 心态差 风水劣？风水所以能9301预测出一定的事项！乐观的人和悲观的人、在同一事项中,由于看事的角度不同，发出的心声也就不同!导引的后果也是天壤之别!风水不能决定事物变化的某些特征、但能检测事物变化的某某些特征，比如：：房屋风水。小屋象菜刀型————并不一定菜刀就是要煞人。菜刀切肉！有肉吃是正常思维！菜刀杀人是不正常思维,为什么么想到菜刀不切肉而想到菜刀煞人。心理原因！这就是风水!心理价值3278趋向不同!必然1314是不同后果！又比如：庙宇,你想到它会护卫你。它就真的在护卫你？你想到畏惧可怕，它真正可怕！全在你的心态，
如何衡量城市中成套房屋的凸凹和缺空：现代建筑。确实都有凹凸不平的缺空?为什么、本人想不明 一直平!2514建成平板棺材 箱柜式一样？不不是能增加建筑面积？减少降低造价成本吗、为什么建筑商商和设计师那么蠢 把银子向空缺处丢失 住进这样的房屋后？看了十几年?体会了十几年，有些想明了。有些现在还想想不明?原来空缺有些是采光和通风必须，有些是整体美学效果所须要,有些是结构力学所必然 这其中含有深刻的奇巧制胜的风水原理?值得深思，
小区结构性房型、要看整栋房屋才能认为是何种屋型。我想信开发商......余下全文>>。
- 想买一个古墓边的房子，环境很好，但风水问题应注意什么？
- 由于古人人对墓地的选择十分讲究,所以古墓地段必定环境优美？景色宜人?而要想买古墓旁边的房子 就必须要清楚风水大师法兼提出的这几个注意点：1,正确3416把握大势：大势已定、一切随缘、既不能因小失大也不能过于求全,一定要在大势上把握独到的眼光?独特的风格与判断力！2、贵人照临,天下太平、贵人到功 放心居住：贵人不是供奉在庙宇，神神位上的神像 而是现实中左右和主宰这个社会的那些有级别?有能力的人！3、风水就是指创造并选择优越的生存条件、生存优势,并具有合理舒服 实用方便？美观卫生的的特点,从而为创造好风水提供供了条件!4!现代住房的风水4309构思理念为实用方便、美观卫生 并最终取决于当事人的心态,此外！最好不要选择古墓旁边的房子!毕竟竟古墓风水阴气重且不适合建造阳宅?，
- 客厅拐角沙发摆放应该注意哪些风水问题
- 转角沙发摆放风水水：沙发宜摆在吉方!由于沙发是全家日常生活活动的主要场所？所以最好讲沙发摆摆放在吉位！这样一家老少都可以因坐而沾“旺气”，反之?如果将沙发摆放在不吉的方位、那4854么就会对家人的运势产生不利影响,转角沙发摆放原则转角沙发一般就是放放在墙角转弯那个地方？让内部空间显得美观的组合沙发，转角组合沙发组合方式是很多的，常见的一般有单人位?双人位？三人位。贵妃床和踏（单椅）几种形式!可以根据位置大小、随意组合、转角在客厅的摆放要注意以下几个原则：转角沙发的摆放原则一：转角布置让空间更多了几分灵动的气息！L形沙发与单人沙发的搭配！可充分利用客厅的空间。转角沙发的摆放原则二：转角形沙发区一般适合较为时尚的家居设计?而且也可以让空间得到充分利用。多个或单个沙发组合成的““转角式”具有可移动 变更性、可根据需要变换布局，让客厅永远充满新鲜感？转角沙发的摆放原则三：转角沙发的转角有的能调换位置！有的则不能，在购买之4865前您必须先量好自家屋内的尺寸，在购买时时向营业员咨询。结合实际际情况！看您的空间尺寸是否能够安放您您中意的转角沙发。。
- 买房子什么样的户型才最好.还有注意些什么什么户型不能买.买房子有这么多讲究吗.据说房子也有风水 30分
- 您好？
看户型的位置
首先？看清小区位于楼栋的方位！其次?看户型的朝向？户型主要房间的朝向。再次、看户型的采光！通风？日照,
注意事项：首先,应明白楼房在小区里的位置,看看这座楼的环境是否理想，相邻楼楼房会不会影响采光通风?未来会不会再建高楼影响你的房子所在的楼房等等、一定要选择阳光充沛、通风良好的楼位！
看户型的布局
首先。功能分区,客厅,过厅，卧室!厨房?餐厅?卫生间 浴室，洗衣房？书房!电脑间？吧台，花园,阳台?健身房等、
其次，面积规划!每个房间的面积数量卧室室12？厨房6、卫生间5平方米、开间4653进深尺度开间2.7-3.9米。进深度4.2-5.2米！
注意事项：重重视动静分明 主客分离、私密性 餐厨关系,
看户型6768的动线(交通)
首先 看动线？看户型的动线是指人在各房间之间活动的流动线路！
其次？户型中的动线入口，客厅、厨房、卧室、厕浴、
再次。次要路线客客厅到卧室 客厅到餐厅?客厅到浴厕？卧室到浴厕,卧室到餐厅？厨房到厕浴。餐厅到厕浴？卧室到书房？
买房选房好户型具备以下几点：
1,选好户型要看线路的长度?如果线路非常短，过道面积就比较少!而且主要线路布置成“一”字型。有时布置成“L”型、确确不会布置成“U”型和“O”型、
2。选好户型次要线路基本上和主要线路共用一条线路。可以说户内过道只占用一条纯交通面积、几几乎所有的门都开向这条线路
因此!房天下提醒准购房者选户型是功能区区布局合理！房间门安排排得当！纯交通面积最小,使用面积利用率较高的好户型、
另外 选购还有那那些注意事项呢，
注意事项1！厨房面积最小为6平方米?注意事项2!操作台长度不少于3.0米。U型、L型!一字型布局。注意事项3!人员活动最小宽度不得小于1.2米 两人并排,注意事项4,灶台排油烟问题！共用烟道和独立排烟 注意事项5。烧切分离(炒菜和其它活动分离!洗?切,配,面案)?注意事项6、设备位置和电电源(冰箱，微波炉、消毒柜等)、餐5958桌面积为每人1平方米,注意事项7 主卫门不要朝朝向床铺。
望采纳，谢谢，
- 买高层楼房风水应该注意哪些问题？
- 1!穿心煞大楼门前或者是住宅门前有有直柱形物体，在风水学称为穿心煞？能够影响到8446宅主的运势!导致财运差?而且住客身体健康较差容易出现4875血光之灾。2，外环境阴气太重或阳气太重有的建筑!距离医院 殡仪馆。火葬场等等地距离太近,这种地方的阴气都都很重!对周围的环境影响很大 容易对人的健康等运势产生严严重影响！法院 公安局!检察院。监狱等司司法部门 阳气很重！也会散布在四周！对周围的居住者形成无形的压力?3，尖角煞窗外有尖形物体相射 如装饰的三角形物品？还有大的墙角都会形成尖角煞。会导致失眠多梦？精神注意力不集中 4 卫生间位于家居中心位置家居中中的中心位置为整个家居风水的中心太极之位？对家居风水的影响至关重禒 所以！干净整洁？不受重物所压是这个位置的基本要求!而9602如果很不幸？卫生间位于这个位置。那么2120对整个家居风水都会产生不利影响?诸如家人各方面运势不好。财运受损 工工作事业不顺,婚姻感情不和谐、健康出状状况等等，5,电力煞高层楼房风水中5923也要注意高压电线的干扰？因为在一定楼层的时候可能窗外就是高压电线的顶端或者是电线。容容易让居住者心烦气躁、惹是非!7。注意风势风水学最重视藏2174风聚气?所以在选购时！最理想的居住环境,是有柔和的轻风徐徐吹来 清风送爽，这才符合9037风水之道?风势强劲的地方肯定不会是旺地,不宜选购 因为即使那房屋真的有旺气凝聚!也会被疾风风吹散?但倘若风势过缓?空气不大流通。那也3436绝非所宜!8？失地气问题住住在高层楼房里面因为离地面比较远,担心失地气、一般这个不需要担心！所谓地气是由环境、气候?空气等各种条件综合而成,、
- 买房子的风水讲究有加油站好不好
- 买房子有加油站不好。躁音多!不安全!！
- 买卖二手房有哪些问题需要注意？
- 第1步：买卖前的产权审核
首先!要仔细查看业主的房产证,注意房产证证上有几个人的署名！如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次。看购房时的相关凭据!比如购房发票?契税发票等、作为辅助证据以初步确认房屋产权归属？
风险提示：此环节最大风险即是产权瑕疵问题 所以在交定定金之前!必须去查档档并得到确定答案、你相中的房屋有可能处于抵押状态！也有2576可能因为有债务纠纷而处于查封状态?而一旦房屋产权有问题，交易即宣布无效、 可以关注房源帮（fangyb888）
第2步：交定金与签合同
看好房子？确定房屋产权后，交定金就是顺理成章的事、但千万不要忽视这个小小的环节，交定定金也是有窍门的。房子动辄上百万 以5%计算定金额度也能达到5万元!所所以当交易进行到这个环节时、请多留个心眼？
如果你看中的房子还还在按揭中 定定金最好不要直接交到业主手中!而应该交由第三方监管。具体做法是：买卖双方到银行去签一份监管协议即可 约定在交易中心完成递件手续后！划拨到卖家账户上, 可以关注房源帮（fangyb888）
第3步：付首期及资金监管
资金监管目前已成体系,买卖双方按照既成规定来做？风险很小 无论是通过何种方式交易。首期款必须放银行监管。
9949 具体操作是：买卖双方到银行签一份资金监管协议、然后各自在银行开一个账户。约定在买家过户完毕，拿到新出的房产证之后，首期款打给卖方！如如果交易顺利完成？银行会把款项打给卖方;如果中间出现问题交易终止？则把首期款再打回给买方，银行提供此此项服务?一般会收取单笔500元左右的监管费 但如果你是通过要按揭的银行办理资金监管，则可以省去这笔费用？
出于公平角度考虑!银行会要求买卖双方在签监管协议时就在放款书上先签字?这样放款时买卖卖双方不需要亲自到银行？也能避免买家到时候不配配合放款给卖家带来困扰？可以关注房源帮（fangyb888）
第4步：签订买卖合同
在交定金环节,记者已经提前知会：自主交易可以先签订一个“书面协议”？这个协3043议与普通的中介的居间合同非常类似 只是缺少了中介那部分内容!
签订书面协议时，最主要要关注注四个方面?是产权情况?房产总价、交易税费及日期!其中要注意的是书面协议里面要明确交易税费双方如何何分担。日期也是非常重要、像交定金 过户！交楼时间!确定日期才能够保证交易顺利进行、例6327如规定赎楼要在45天内做完！首期款在签完合同内7天、