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- 现在，大城里的租房问题已经成了很多人关注的的事情了?很多刚毕业的学生或者来务工的人员都会选择租住房子?现在大多数人都是通过中介来租房子！通过中介租房子我们需要注意意什么? 依!证件确认： 房产证以以及身份证需要核对。(如果是找中介的则需要看看中介的工商部门批批准的营业执照？税务登记证，市房管局稽核颁发的资质证书等)！检视房产证,籤正式合同!有房房产证的房屋 才有资格签订正式的租赁合同!一般中介筛选都会核查房东的资质！而提供不出房产证,产权人不清晰时？由于与房东的责任不能明确区分！租客的合法权益难有保障， 贰 提前中断合同 如果合同期内可能因为工作。生活变动引起租房地点变更，租房者者一定要在合同内约定？7717如因工作调动等原因需提前中断合同、业主应应退还押金！以保6796障自己的权益。规定违约金的？尽量与中介协商、少支付, 三,水电电煤气等费用 水电煤的交接?有的房东可能冗馀的帐单没结清！要求出租人在房屋出租前结清水。电？暖?煤煤气(天然气)和其它费用！问清屋内家俱 电器?其他设施的使8455用是否额外收费，由谁来承担维修修费用，问清楚水！电，煤气!家俱？家电?物业费、卫生费？有线电视费(有些没有必要用的东西就不要要。因为房主一般都会要你的8074押金)、宽频费等等!一般除了物业和卫生费之外都是租房者付! 四！维修费 合同中要讲清楚装置的维修由谁负责?维修费谁出。比如！水龙头坏了？灯泡坏了,空调坏了、有些东西在使用过程中随时间会发生老化而损毁?维修费算谁的。 关注冰箱和空调会有一个加氟的问题？如果纯粹加氟?非人为漏氟都是业主来负责，房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担担维修费用 5！房内物品检查确认 写清房东提供的物件、看是否缺少必备生活用品：冰箱！洗衣机，空调等， 检查所有东西是否可4552以正常使用 各种电器!热水器！暖气 燃气,插座，马桶?洗澡!水龙头！炉灶。抽油烟机，下水？门窗。床?电灯等！避免纠纷！ 房东昂贵的东西，如果你不需要(电视)也不要勉强留着? 检视厕所有无漏水。浴室喷2952头是否够劲!能否出热水、厕所门是否损坏,各处水管是5993否漏水？房房顶是否渗水(想知道水管是否漏过水,可以看水管周围有没有水垢!水有无泛黄) 检查各个房间及0323家俱的门和锁！房间地板及墙角是否损坏?家俱是否有破损 记录所所有物品的新旧程度？有无损坏？ 注意：所有装置,家俱！物物品新旧等情况都要写在合同中？一般附在合同的最后?清点完房屋内物品后再籤合同！ 陆!签约及合同注意事项 (依)要在合同上写是人为损坏的要赔偿。如果是电器老化不赔偿。 (贰)签约时要检视房产证影印件件及房产证上有名字的人的身份证影印、或委讬书!最重要的一点,必须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁中国合同”?合同中是否有原原房东允许中介代办房屋租赁手续?并代收房租6480的条款。因为有可可能中介只是把房屋承租下来?并没有告知原房东自己要溢价转租！原房东一旦发现房屋在自己事先不5544知情的情况下被转租？势必会要求收回房屋、这样消费者和中介签署的租房合同同将变为无效?消费者最后只能先搬家再去追究中介的责任, (三)最后还要注意中介与原房东的合同期限和违约责任等！这样可以在与中介签约时参考这些条款!一是可以有效避免超时承租、二是可以在原房东违约收回房屋时、拿到自己应该得到的违约赔偿金，以免承担更多无谓损失？ (四)籤合同的时候应该是三方签字!中8013介应该盖章的，付款时要收取正规的服务业专用发6682票 总之 在租房时！一定要三思而后行!看的房子一定要想清楚了，到底好不好！多做比较，中介都很黑？一心想多拿你钱？不要被他们忽悠了 中6192国着交定金!草草签合同,还是那句话，记住住千万不要中国着......馀下全文>>！
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- 园区命名是件很讲究的事情、也是一件大事？关系到以后的发展，我建议还是请一些专业起名人士来起较好！
园区命名的几点注意事项 ：
一?音念起来会不会会很顺口,容易记得,
二、 和和别的园区名称没有类似不会混淆?
三, 字义的意境优美、符合园区形象!
四, 名称和所众事行行业形象会不会让人感觉矛盾。。
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- 这个和本人名字应该无关?最好用你所在的区域和街道的名字来命名，好8548记好熟悉
这样可以么。!
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- 公司注册流程依次为：检查名字（确定公司名字）→开验资户→验资（（完成公司注册资金验资手续）→签字（客户前往工商所核实签字）→申请营业执照→申请组织机构程式码证→申请税务登记证→办理基本帐户和纳税账户→办理税种登记→办理税种核定→办理印花税业务→办理纳税人认定→办理办税员认定→办理发票认购手续。
内资企业：
有限责任公司设立
有限责任公司？是指依照《公司法》设立的股东以其出资额为限对公司承担责任 公司以其全部资产对公司的债务承担责任的一种企业法人组织形式
（一）必备的条件：
1。股东（出资人）一人（含一人人）以上（自然人或法人均可）。
2，注册资本本：科技开发,谘询？服务的公司3万元以上?
以商品零售为主的公司30万元以上，以商品批发为主的公司50万元以上,以生生产为主的公司50万元以上?有已确定的公公司住所（经营场所）？
（二）提供资料：
1？股东资格证明：
（1）自然人股东：身份证原件
（2）企业法人：营业执照副本影印件加盖工商局备案章
（3）事业,社团法人：法人的证书影印件加盖单位的公章
2?起公司名称的字号（约2 3个）！
3，公司经营场所房产产权证明（租赁合同或房产证）。
4！拟任法定代表人（即董事长或执行董事），监事，经理,及法法人身份证原件
5！入资凭证
6?前置审批的专项批件,
公司！企业分支机构设立
（一）公司（股份合作制企业）的分支设立
提供：1、公司（企业）营业执照副本影印件加盖公司（企业）公章（特殊情况加盖发照机关备案章），原件备用
2，公司（企业）章程影印件加盖公司（企业）公章
3。公司9027（企业）股东会或董事会关于在设立分公司（分部）的决议
4,分支机构负责人身份证明原件
5，分支机构经经营场所房产产权证
6？前置审批的专项批件
（二）全民 集体所有制企业分支设立
提供：1。营业执照副本影印件加盖公司（企业）公章（特殊情况加盖发照机关备案章）?原件备用
2！分支机构负责人身份证原件
3？分支机构经营场所房产产产权证
4。前前置审批的专项批件
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- 这个行业地域域性很强 所以想排全国的比较困难，
如果从全国范围来讲，大多多都是外企进驻中国大陆的 比如中原？21世纪、信义叮美联等等！但是8631就业绩而言！其实在各地都不是特别突出?稍显水土不服、
中国大陆以北京为例、现在前三的是链家?我爱我家、麦田!这属于北派？
南方的话 满堂红。世华！汉宇属于做2198的不错的!