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第一,我们可以在官网上查询?有1453些城市已经开通了查询了五证的网站。购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目,
第二?我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示!8871购房者可以要求其出示,开发企业有明示义务 作为消费者有知情权。也可以向房地产管管理部门查询、
第三!2948我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题,不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下,一个项目目从置地,审审批到开工等一系列环节中?银行始终扮演着重要的角色!尤其是在放贷的时候,对项目和开发商的审查还是比较严格的 0522如果项目有问题,银行这一关就过不去?所以奉劝劝广大的购房者,如果实在是心里没底!就跑跑一趟银行!
买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件
五证:《国有土地使用证》—国土局颁发。《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发!《建设工程施工许可证证》—建设局颁发?《商品房销4752售(预售)许可证》—房管局颁发,
两书:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,、