做梦梦到看新商品房
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一 墙顶地六面：
1、墙体材料：是红砖，轻体砖,煤渣砖?空心砖？还是预制板，
2,墙面：注注意墙面有无抹灰层。抹灰层有有无空鼓，裂缝,起皮!斑驳。阴阳角大致方正、 墙面平整度在3～5毫米之间是比较正常的、门窗关闭看大面,门窗打开看小面、用米尺量顶地是否方正!特特别是门窗洞口两侧！是否方正非常重要？外墙是否做了内保温!
3,地面：有无抹灰层?有无压光!用脚搓是否起沙!暖气管？水管!电管是否走走在地下有无标记。承诺做地采采暖是否实现，厨房，阳台？卫生间的地面是否比比其它地面低？
4、顶面：主要注意和地面的方正有无大的歪斜!特别注意厨房，阳台？卫生间的顶面有无渗漏2569水现象
二 门窗：
开关是否灵活自如？封闭是否严密 有否翘曲,变形！关闭不严等现象、所有玻璃要逐一查验有无破损！崩渣?碎裂？密封不严等现象，密封条 防尘条 防水条不得缺少，入户门的门锁钥匙必须全全部交付、8248门锁必须安全 锁舌开闭灵活，防盗装置齐备！使用方便!安全可靠？
门窗拉手,插销，锁具?开关关等安装牢固!使用方便 开启自如、无阻滞！涩卡等现象?推拉门窗吊挂牢靠？吊轨?地轨固定牢固!无歪斜！晃荡等现象?推拉灵活，无阻滞。涩卡现象！
三。上水：
主要查看厨房和卫生间!主管道！分管道各用水房间是否设置，分户主控阀门，水表，龙头是1096否齐全?阀门!水表，龙头等处的接头部位是否漏水,渗水!滴水、有必要做一次通水试验 检查水压 水流 水质！
四，下水：
主要查看厨房和卫生间 下水主管道？下水分管道各用水房间是否设置 浴缸？座蹲便器？洗手洗菜盆等处的下下水口是否预留！厨房，阳台!卫生间必必须有地漏，查看每个地漏是否否有篦子？每个下水口和地漏都要做排水检验、查看每个排水口和地漏,有无堵塞。排水是否通畅!
五！地面防水：
室内的厨房?卫生间。阳台的地面应该做防水施工的。验房时要求物业必须做一次闭闭水试验!方法是：将厨房,卫生间。阳台门口封堵住、把地漏堵住、在封堵后的地面上放水!水深20～30毫米 蓄水时间5235不得少于24小时 到楼下观察相对应的房间是否渗漏水!
六。强电：
详细查看每个房间的插座。开关！2948灯具的配置情况。所有电源线应是暗敷在墙顶地面内，不得有明露导线。每个插座?开关？灯5926具是否好用！电表和电闸开关的配置位置，电表要计数、电闸开关要1034有可靠接地！走廊?楼梯!电梯间7989的声控，光控开关必须好用好使？
七？弱电：：
电视?电话？网络、音响等弱电线路?凡是房产商承诺的，应该入户的都都要逐项验收！比如宽带等。
八。暖气：：
按房间详细查看暖气管道？暖气片的安装是否严密。牢固、各管接头部位是否漏水漏气!查看打压试验记录！取暖期前的通水试验验非常重要 必须亲自自参与，一定要知道分户的主控阀门的位置?注意5529绝不允许擅自拆改暖气管线及散热器片、
九！煤气：
管道入户 主管道 分管道各用气房间是否设置，煤气表?控制阀门是否齐全、注意意绝不允许擅自拆改然气管线,
十?中央空调：
出风管!冷冷凝水出水管!温控开关,出风口位置正确！安装牢固。
特别提示：：厨房的排烟道!卫生间的排风道。位置及功能？
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