做梦梦到自己买房子了
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- 买房子先交首付还是签合同
- 0742买房子先签合同,买房签合同注意事项首先提醒自己在决定交纳首付签订合同之前！要确定项目的证件齐,自己可以在其销售部要求查看这些证件,只有证件齐4262全才会减少购房风险？签合同注意事项如下：
第一？一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证?有了预售证许可证!则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证?建设工程许可证等！这是买房能否办房7038产证的关键、
第二,一定要采用房地产管7093理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本、并按照文本中所列条款逐条条逐项填写?千万不能马虎、目前西安实行网签备案、但合同内同4321纸质的合同相同？
第三，买房签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等？有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好?这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生生此种情况，买房人一1024定要提出自己的意见 决不能草率行事？
第四? 面积确认及面积差异处理,如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式,只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后?才能避免上当。
第五？一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范,在合合同中对付款的数额。期限?方式及违约责任等作出约定，有的1447开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条、一旦发生纠8972纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难?
第六，一定要认准交交房日期是否确定 资金不足而延期交房是常有的事 开发商在预售合同上往往大做文章！如只注明竣工日期?而不注明交付使用日期，运用“水电气安装后？质量验收合格后!小区配套完成后后”等一些模糊语言！对此！购房者者在签订合同时?一定要将交房日期明白无误地规定为为“某年某月某日”、并注明开发商不能按时交房所需承担的责任!
第七?在签订房屋买卖合同时！最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本、以减少一些不必要的损失，
另外、买房签合同注意！对于开发商提出的自己认为不合理的条款、需要提出自自己的修改意见！进行协商、合同是当事人协商一致的产物、如果双方无法形成合意的话,合合同就无法成立
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- 购房途径：
1!购买一个小户型,首付较低的那种?
2?按揭贷款 选择三十年7111付款周期、月供必须低于伍佰！否则你会很压力、
再则、一个月1000块钱的工资？现在就就考虑买房？太早了、建议先租房几年再说！也许两两年之后！你的工资就是一万万一个月了。那时候买房子会很容易的 !
- 买房子三楼风水好不好
- 好些。总是不会太高也不在底层!7184淡然如果一场是店面就不一样了！
- 买房子，楼层有什么讲究？
- 当然有讲究了，如果依照中国风水学的话。要根据你的身辰辰八字?属性 房子的结构状态以及周边事物形态等等...不要不信风水,风水学是世界承认的学科！在中国南京大学就专3632门有风水学这个专业科胆,具体情况还问一些精通风水的人!？
- 买房子和自己生肖有关系吗
- 哪有那么多说法？迷信罢了、信则有不信则无,!