办公室怎么选址

　　办公室的选址直接关系到一家企业的兴衰，想要企业发展顺利，销售额高速增长，办公室的选址是关键。下面，为你详细揭秘，办公室怎么选址。

办公室怎么选址

　　办公室选址

　　一；办公室选址的一些基本要求。

　　1、向首（前方，也叫名堂位）要开阔；最少也要有够宽大的纳气口。如果财星在向首，前方位置的大小开阔与否也意味着公司业务的大小收入的多少。 2、避免形煞；避免道路直冲、道路反弓、镰刀煞、建筑物尖角冲煞、天平煞、天斩煞、烟囱，低层要注意电线杆、变压器、茂盛高大植物挡住窗口，周围玻璃幕墙反射的强光污染等。 3、周围环境；要避免在医院，法院、公安局、火葬场、寺庙等附近，尽量避免车站、码头、步行街等吵闹之地。更要离臭水沟、垃圾场等污染之地。 以上是办公室选址的通用原则（特殊行业出外），只要用心留意，一个略懂风水知识的人，找一间环境合格的办公室还是相对容易的。

　　二、办公地点的财气衰旺大小决定公司发展好坏；

　　上面谈的第一个选址要求是比较容易掌握的，就是看过一些风水书籍、听过一些风水讲座或知道一些风水知识的人都能知道明白其中的道理。那么第二个问题则是需要专业知识,要知道办公室财运的好坏，首先要知道选择办公大楼立局财气的衰旺，在一栋财气不旺的写字楼里挑选一套旺财的办公室毕竟机率还是很小的。现在大部分高级写字楼在设计时都会请有经验的风水师实地勘测来设计布局，以九十年代建成的广州第一高楼中信广场为例，其地理位置南面近临体育中心广场运有珠江，北面有瘦狗岭山脉，依势为做北向南靠山面水。但细心的人会发现，事实并非如此，看北面布局左右两边副楼为青龙白虎护砂、北方是花园广场人工瀑布。从布局可以看出中信广场立的是北向。按风水理论来讲建房要靠山面水为何中信广场布局确相反了？懂元运的风水师都知道，在七运（1984－2003年）立坐北向南财气不旺，向首南面临近旺八白丁星下水，2003年以后财运人气都不旺。而立北向就不同了，七运北向为双星汇向，南面临近旺八白财星，“其格局为坐空朝空双向钠财”，前面设花园广场人工瀑布，火车站为来水位，后面有山，布局为前方见水，水后见山，不但旺财而且旺人气。中信广场建成后不但吸引了大批有实力的公司入住还带动了周围商业圈的快速发展，后来以中信广场、体育中心、珠江新城为广州中轴线位置的确定与中信广场的建成密不可分。进入八运（2004—2023年），八白财星当运，在中星广场南面，南面临体育中心运眺珠江，中信广场八运财气还是很旺的。可见中信广场的风水策划者并非普通风水师。

　　但是2003年以后，那些位置选的不好的公司业绩会有不同程度的下滑或经营上的问题，所以位置的选择也很重要，即使是在一栋财气很旺的大楼，办公室位置选的不好也会使公司经营发展困难。如果是刚刚起步或者实力不够大的公司对于写字楼与内部办公地点的选择尤为重要。办公室财气的大小衰旺是与业务发展的好坏、收入的多少成正比的，在一个没有财气的办公实里，公司想要发展是很困难的。

　　三、元运衰旺选址是关键因素

　　1、选择元运当旺的写字楼，避免衰败、退去的大楼同时注意选择大楼内部旺位。

　　2、人为财之源，看写字楼是否旺人气，人气不旺伤丁公司人员来来去去留不住员工人才。

　　3、看来去水口位置与公司门卫置吉凶，有道是“来去两口生死门”，公司人财两旺开门位置凶也不以吉论，会有意想不到的事故发生，让公司受损失。 例举两个案例

　　例1、广州市海珠区某写字楼建在丁字路口，八运立庚山甲向，前面近为路，运为低层老住宅，南面临路，东南为水口，向首当运八白丁星无山靠，近旺东南方九紫丁星下水。旺财不旺人气。销售旺出租率低，此楼建好半年后仍然有部分商铺写字楼没有租出去。一家做互联网销售的公司搬进去后在装修布局时没有做任何补救措施，第一个月销售就提高了六七倍，但半数人员流失。

　　例2、广州市荔湾区某大楼七运立壬山丙向，广州一家贸易公司04年初搬进去，办公室位置在东面（庚山甲向），当年亏损1000多万。05年初为其公司调整布局，看位置为劫财位也不旺人气，调整不会有明显效果。建议办公地点搬到财运当旺的东北位（丙山壬向），装修调整搬迁后，当年其公司在东南亚市场发展很顺利，业务规模都上了一个新台阶。

　　四、公司能兴旺发展的办公室重点在那里？

　　办公室除了政府机关与一些特别行业外，大多数都为商用办公室，既为商用当然以财为先，财为人之本，人为财之源。财为主人为用，如果财不旺而人兴，即使你公司人才济济，也不能帮你转化为滚滚财源。财旺而人衰，有赚钱项目而难找有用人才。

　　形势与理气的配合是公司生意好坏财运大小的关键因素

　　1、人丁旺位宜见山，财星旺位宜见水。山水的定义是；真山为山，真水为水。周围楼盘为山，路为水。高为山，低为水。也就是说在人丁（丁，在这里代表公司人才员工，也代表人气）旺位可以是树木平地等静态物，但不能是真水和水口（十字路口）否则不但不旺丁还伤丁，严重者损丁。财星旺位可以是比办公室低的楼房，比办公室高则为山，财星上山则没用虽有如无。

　　2、财气口宜临财星位；财气口指门口与窗户等纳气口，“向首之星财富并”就是形容财气口的重要性，即使你的办公室是一线楼盘，无敌江景，如前方景色不在财气位上对公司生意是毫无帮助的。相反，如临劫财之星反而会加快公司亏损的速度，千万家财化为水，看着眼前美景而叹自己运不好。如得当运财星则是财来找人，生意推人走想不做大都不行。

　　3、周围建筑环境对公司财运的影响；现在城市大部分的办公楼周围或运或近都会有楼盘，办公室与楼盘之间的距离宽阔与否也是衡量公司财气大小的一个标准之一，如果临财星旺位而不够宽阔，公司发展顺利而收入不丰，此时很容易盲目扩大公司业务发展规模而出现资金断链的问题。所以高层或超高层建筑为什么倍受青睐的原因之一，办公室选择高层的好处有；

　　（1）、视野开阔，有居高临下前程无限之感。 （2）、受周围环境建筑冲煞小，影响业少。 （3）、如临财星旺地受周围环境干扰小，发展大有“如日中天”之势。反之如临劫财星时，则是得不到周围庇护而兵败如山。 当你仔细阅读了以上内容后你就会明白为什么只有不到20％的公司得到生存与发展，能做大做强的公司风水关键因素在哪里，你也就会知道为什么那些生意不好的公司请了风水师来调理布局仍然摆脱不了困境，当然办公室风水摆设布局是办公室风水中的一个重要部分，但最好的布局结果也只是锦上添花，选址好坏才是中流砥柱。

　　办公室如何选址

　　第一步：户外地形考察。 　　 1、公司量力而行，尽可能选择相对繁华地段。但是不能扎堆去商业区，因为商业区成本高，停车不方便，交通容易拥挤。公司交通要便利，与主交通动脉相隔不能超过十分钟路线。比如北京，可以选择三环，四环，五环内外五分钟左右的路段，这样客户上 门，或者出行都十分方便，可以及时进入到交通大动脉当中，而不至于拥堵。 　　 2、公司楼型最好选择方形，长方形，正方形都可以，尽可能不选择怪异造型。比如央视大楼这种造型的。容易闹凶灾，出意外事故，出人命，或者是出神经病。 　　 3、写字楼朝向一定要正，最佳正南正北，东西长，南北窄，能够通透最佳。象潘石屹盖得建外SOHO那种就忽略吧。楼跟人一样，房子不正人也不正，人不正心也不正，赚到钱还不够走歪门邪道的呢。 　　 4、不选周围最高的大楼，也不选择最矮的大楼，要尽可能的选择中间以上的楼型。择中后选择中等以上高的大楼，也预示着公司未来具备的上升空间无限。除非是国字号的大企业，煞气重，可以占据最高的大楼。民企，或者其他公司，都不要抢占最高楼。而选择最低的，也显示不出实力，预示着压力大，发展局促。 　　 5、不选前高后低的写字楼，也就是说，前面有高楼挡着，后面比自己还矮一截。前无出路，后无靠山，这企业做起来可就费了劲了。满腹辛苦，一看就是个白手起家出来的。而且经营的艰涩，缺少更多的发展方向。最佳选择是，南低，北高，东矮，西强。如果在办公室内摆放一些开光吉祥物，不仅有利于公司的运营，对员工之间的管理也有利。点击请购风水圣品>>>> 　　 第二步：楼内格局布置 　　 1、租住办公室跟买房子一样，先打听打听办公室以前做什么的?开倒了几家公司了?对门，左邻右舍都是做什么的?是不是经常性的租住不满，或者有公司外迁。如果是之前公司倒闭了，那就要慎重的考虑，需要现场分析风水了。如果之前公司经营很不错，发展壮大搬家了，那就相对来说，算是个理想选择。还要注意周围公司是不是有违法经营的，或者是不正当经营的。 　　 2、注意公司整个大楼是否阴气重，采光不足，有没有意外死亡事故，凶案事故，包括跳楼自杀等事故。有的话，都要慎重考虑，可以考虑请阴阳师，或者是有德法师来看看。如果阴气太重，说明阴灵不散，就要回避这种大楼了。 　　 3、公司户型是否周正，最好南北通透，利于采光和通风，更利于员工健康和精神面貌。此外，结合查看楼宇大堂和配套的安全设施是否完善和方便实用，内外颜色是否亮丽。喜木火土的一般选择暖色调，喜金水的可以考虑冷色调。还有大楼的名字是否具备良好的寓意，对自己公司能否起到帮助作用。谐音最好规避不良寓意，或者与自己和公司经营名称五行相刑害的名字。 　　 4、租住的楼面楼层和办公室的方位一定要适合自己，比如自己喜木火的，尽量选择整层的东边。喜金水的，可以考虑往西。通常情况下，选择办公室尽东不尽西，东为大，采光日照都好一些。西边容易受到西方煞气的影响，特别是夏天和冬天，影响更明显些。 　　 5、办公区财位不能空缺，损伤，或者出现电梯井，配电室，或者其他有影响带磁场的不利信息。办公区财位也是公司财位，一定要处在一个相对旺相的状态下，并且要加以提助能量。办公室财位实际就是老板个人用神的位置。比如说，老板属木，以戊己土为财星。如果是喜财星，喜土的话，财位在四个对角。如果是忌神是土的话，财位在东方，东北东南之间，比劫是财位。也就是说，喜用神才是财位，不是流年财位，也不是对角财位。如果自己喜用神位置上，恰好有个配电室，电梯井，那么这个办公室基本不能选择使用了。 　　 阿里巴巴马云曾请风水师为其7个分公司选址;台湾首富郭台铭为给自己的妻子治病，苦心在多个城市修建风水楼;微软创始人比尔·盖茨，也是个虔诚的风水信徒，他要住的每一个房间，都会事先请风水师堪舆风水。从内地到香港，从上海滩到华尔街，李嘉诚，史玉柱，宗庆后等等。有多少个大企业家身后，都站着一个神秘莫测的预测师和风水师。 　　 现代生活中，人们面临的挑战与困难日益增多，而借用自然之力，力避逆自然行事就显得尤为重要——顺应自然，我们才能发挥潜能，创造出对成功最有利的外界环境。风水的真正意义便在于强调人与环境的和谐，主张以自然为本。办公室想要凝聚人气，财运兴旺，生意兴隆，就得找一个好环境，好风水，环境对人的影响是无时无刻，营造好的环境，让人产生好的影响，进而好运连连来，达到企业发展的目标。

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