收房在风水里称为
- 装修完收房的时候要注意什么？
- 装修完业主收房时需需要注意：
一、注意及时接收入住通知书
这是收房的第一步？要注意期限!一般,开发商约定的交房时限在通知书寄寄出30天内!所以购房者要安排好时间？
接到入住住通知书后!首先应判断开发商是否如期交房!若逾期交房，则0449应提出处理意见 并根据开发商的3045答复决定是否前往收房？按通知上约定的时间前往收房,
提示：
1.要注意收房的期限？错过收楼日期麻烦多、
2.收楼日期可提早不可推迟 若实际交楼日期超过了合同上约定的的收楼日期,可考虑向开发商按合同索赔?
3.有特殊情况不能如期到场的？可以书面形式委托亲友?律师进行！也可及时与开发商联系!商议8927另行约定时间，并以书面形式确认
4.若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续 从法律角度来说！则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用 买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费，
二!确定房屋是否达到交付条件
确定房屋是否达到交付条件？要从一下几个文件来对楼盘进进行考察、
（1）《竣工验收备案表》
《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前收房环节中最应该注意的文件?该表是建设部为规范工程竣工验验收备案的管理工作而制定的,它由设计，监理！建建设单位和施工单位四方合验后 在工程竣工15天内到建设行政主管部门竣工备案？
《竣工验收备案表》中中的项目 只要送交主管部门备案后。开发商就必须对楼盘终生负责。所以《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用、按照有关规定 表上的每一项都必须报有关主管部门备案。缺少任何一项的话,这个楼盘就是“黑楼” 是不能入入住的、购房者者有权拒绝收房?
（2）《住宅质量保证书》
《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限。范围作出的承诺，必须作为购房合同的附件。8517与购房合同具有同等的效力？所以提醒收房者要仔细审查其中的具体各款。特别注意保修期限,
（3）《住宅使用说明书》》
《住宅使用说明书》是针对房屋设计 施工及验收收中的具体技术指标！如抗震指数，墙体结构类型等作出的相关说明和提出出注意事项？
（4）《建设工程质量认定证书》
（5）《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》
友情提示：
1.只有具备上述文件？才说明房屋已经具体交付条件 所以收房时先要审查相关文件、确认房屋已经具备交付7432条件之后？才能进一步进行验房、结算费用？交钥匙等交接工作、?
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1,“五证”是证明房屋身份的合法有效证件，
五证、即《国有有土地使用权证》？《建设用地规划许可证》！《建设工程规规划许可证》 《建设工程施上讦司证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》!
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